Archiv des Autors: fischer

Für Eigentümer von Grundstücken und Häusern gibt es eine ganze Reihe wichtiger Versicherungen. Wer Immobilien vermietet, sollte sich rechtzeitig Gedanken über sinnvolle Versicherungen machen, denn gut versichert ist die halbe Miete. Die Auswahl an Versicherungen und Anbietern ist groß und … Weiterlesen →

Immer wieder werden Häuser im Internet “verlost”. Die Teilnehmer erwerben das Recht auf ein Los und wenn genügend Interessenten gefunden  wurden, soll die Immobilie unter den Teilnehmern verlost werden. Dass dieses Verfahren “illegales Glückspiel” darstellt, wurde jetzt wieder vom Oberverwaltungsgericht … Weiterlesen →

Entfernt der Immobilieneigentümer die Eiszapfen am Dach seines Hauses nicht, kann die Feuerwehr ausrücken  und sie entfernen, wenn hiervon eine Gefahr für Passanten ausgeht. Die dabei entstehenden Kosten muss der Hauseigentümer tragen. Dies wurde jetzt vom Verwaltungsgericht Freiburg entschieden. In … Weiterlesen →

Rauchwarnmelder werden in immer mehr Wohnimmobilien gesetzlich vorgeschrieben (siehe hierzu den Blogbeitrag unter  http://blog.hausblick.de/2011/12/feuermelder-in-rheinland-pfalz-bald-uberall-pflicht/). Die Kosten von gemieteten Anlagen können jedoch nicht  als Betriebskosten auf den Mieter abgewälzt werden. Das stellt das Amtsgericht Schönebeck klar. (Aktenzeichen 4 C 148/11) Werden … Weiterlesen →

Sparen, Sparen, Sparen – das ist das Motto der Bundesregierung. Dabei läuft Sie Gefahr, dass die hoch gesteckten Klimaziele nicht erreicht werden. 2012 stehen für das Programm  zur Gebäudesanierung beispielsweise 600 Millionen Euro weniger zur Verfügung, als zunächst angekündigt. Immobilien- … Weiterlesen →

Vermieter und Eigentümergemeinschaften brauchen einen besonderen Haftpflichtschutz. Günstige Versicherungen gibt es für ein Zweifamilienhaus schon ab 30 Euro im Jahr. Teure kosten bis zu 160 Euro jährlich, also mehr als fünfmal so viel. Zu diesem Ergebnis kommt die Zeitschrift Finanztest … Weiterlesen →

Der Bundesgerichtshof hat am 01.02.2012 darüber entschieden, ob eine Heizkostenabrechnung nach dem sogenannten Abflussprinzip der Heizkostenverordnung (HeizkostenV) entspricht. Ein Vermieter verlangte von den Mietern die Nachzahlung von Heizkosten für die Jahre 2007 und 2008. Die Heizkostenabrechnungen wurden nach dem sogenannten Abflussprinzip erstellt. … Weiterlesen →

Kinder, die von ihren Eltern Grundvermögen übernommen haben, müssen wegen Steuerschulden der Eltern unter bestimmten Umständen die Zwangsvollstreckung in diesen Grundbesitz dulden. Das hat das Hessische Finanzgericht bestätigt (Az. 3 K 1122/07). In einer Pressemitteilung vom 19.01.2012 teilt das Gericht … Weiterlesen →

In einer Wohneigentumsgemeinschaft ist der Verwalter für Reparaturen am  Gemeinschaftseigentum verantwortlich. Wurde eine Reparatur jedoch nicht ordnungsgemäß ausgeführt, kann er nicht in jedem Fall dafür haftbar gemacht werden. Das entschied das Landgericht Lüneburg . Das Landgericht ließ die Berufung in … Weiterlesen →

In Nordrhein-Westfalen wird es wieder eine Kündigungssperrfrist­verordnung zum Schutz von Mietern bei der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen und anschließendem Verkauf geben. Die am 24.01.2012 im Kabinett beschlossene Verordnung verlängert die Sperrfrist für Eigenbedarfs- und Verwertungskündigungen des Vermieters. Die Kündigungsfristen … Weiterlesen →